01Жылжымайтын мүлік — Дубайдың сыртқы жарнамасында ең көп көзге түсетін санаттардың бірі
Дубай БАӘ-дегі девелоперлер жарнамасының негізгі орталығы болып қала береді. 2026 жылғы 16 қаңтардан 5 тамызға дейінгі мониторинг қаладағы 727 бөлек экранда жылжымайтын мүлік саласындағы 85 брендті тіркеді. Деректерде жарнаманың 5 399 рет шығуы және 234,4 млн OTS, яғни жарнаманы көру мүмкіндігі бар.
Мұндай ауқым мүмкіндік береді, бірақ бәсекені де күшейтеді. Бірнеше экранда тұрақты жарнама беру ондаған девелопер мен жобаның арасында байқалмай қалуы мүмкін. Сондықтан жоспарды қанша рет жарнама көрсетуден бастамаңыз. Алдымен осы санатта жарнама қай кезде көбейетінін, бәсекелестер қайда орналасатынын және таңдаған экрандарыңыз қанша ықтимал байланыс бере алатынын қараңыз.
| Көрсеткіш | Барлығы |
|---|---|
| Жалпы OTS | 234 391 898 |
| Шығу саны | 5 399 |
| Бөлек брендтер | 85 |
| Бөлек экрандар | 727 |
Зерттеу ауқымы: Дубайдағы REAL ESTATE санаты, 2026 жылғы 16 қаңтар – 5 тамыз. Талдауда OTS, жарнаманың шығу саны, брендтер, экрандар және ай сайынғы өзгерістер қарастырылды.
02Үш белсенді ай: ақпан, сәуір және шілде
Жарнама белсенділігі кезең бойы біркелкі болған жоқ. Ең жоғары OTS сәуірде тіркелді — 73,7 млн. Одан кейін ақпан — 50,7 млн. Шілдеде көрсеткіш қайта өсіп, 38,5 млн-ға жетті. Осы үш ай деректердегі жалпы OTS-тің шамамен 69,5%-ын берді.
| Ай | OTS |
|---|---|
| Қаңтар* | 11 046 369 |
| Ақпан | 50 659 031 |
| Наурыз | 31 731 678 |
| Сәуір | 73 729 924 |
| Мамыр | 10 970 200 |
| Маусым | 5 947 711 |
| Шілде | 38 492 064 |
| Тамыз* | 11 814 921 |
* Қаңтар деректері 16 қаңтардан басталады, ал тамызда тек 1–5 тамыз қамтылған. Сондықтан бұл сандарды толық айлармен тікелей салыстыруға болмайды.
1-сурет. Дубайдағы REAL ESTATE санатының ай сайынғы OTS көрсеткіші. Дереккөз: METER мониторингі.
Толық айлардың ішінде ең төмен OTS маусымда болды — 5,9 млн. Шілдеде ол алты еседен астам өсті. Бұл нарықтағы белсенділіктің толқынмен жүретінін көрсетеді: девелоперлер жыл бойы бірдей жарнама бермей, жобаны іске қосу мен маңызды сату кезеңдерінде сыртқы жарнаманы күшейтетін сияқты.
Науқан уақытын таңдағанда нені ескеру керек
Санаттағы OTS жоғары болса, сол ай кез келген науқанға ең тиімді деген сөз емес. Сәуір, ақпан және шілде — ең алдымен бәсекелестер белсенді болған кезеңдер. Бұл айларда адам көп жүретін орындар мен ықтимал байланыс саны жоғары экрандарға шығуға болады. Бірақ жобаңыздың басқа жарнамалардың арасында байқалмай қалу қаупі де жоғары.
Ірі жобаны таныстыру үшін белсенді кезең қолайлы болуы мүмкін. Ол үшін көзге түсетін экрандар жиынтығын және жеткілікті жарнама көлемін алдын ала жоспарлау керек.
Осы санатта көбірек көзге түскіңіз келсе, тыныштау кезеңді және бәсекесі азырақ экрандарды қарастырыңыз.
Ұзақ науқанның бюджетін бірнеше кезеңге бөліп, әр кезеңнен кейін жоспарды қайта қарап отырыңыз.
03Жетекші брендтердің ең белсенді айлары әртүрлі
Девелоперлердің жарнама кестесі бірдей емес. OHANA DEVELOPMENT ақпанда, EMAAR мен IMTIAZ DEVELOPMENTS сәуірде, ал ARADA мен CITI DEVELOPERS шілдеде ең белсенді болды. Медиажоспар жалпы нарықтың маусымдық ырғағына ғана емес, өз жобаңыздың мерзімдеріне де сай болуы керек.
| Бренд | OTS | Шығу саны | Ең белсенді ай |
|---|---|---|---|
| ARADA | 28,9 млн | 334 | Шілде |
| OHANA DEVELOPMENT | 19,3 млн | 129 | Ақпан |
| CITI DEVELOPERS | 17,5 млн | 824 | Шілде |
| EMAAR | 15,7 млн | 1 217 | Сәуір |
| IMTIAZ DEVELOPMENTS | 11,4 млн | 65 | Сәуір |
04Жарнаманың шығу саны мен OTS әртүрлі нәрсені көрсетеді
Жарнамасы ең жиі шыққан брендтің OTS көрсеткіші міндетті түрде ең жоғары болмайды. Бұл айырмашылық әсіресе белсенді айларда анық көрінеді.
2026 жылғы ақпан
| Бренд | Шығу саны | OTS |
|---|---|---|
| TARRAD DEVELOPMENT | 91 | 2,47 млн |
| ARY&MAZ | 67 | 0,90 млн |
| RABDAN DEVELOPMENTS | 66 | 2,74 млн |
| ARADA | 50 | 6,75 млн |
| FAKHRUDDIN | 43 | 3,51 млн |
TARRAD DEVELOPMENT жарнаманың шығу саны бойынша алда болды. Бірақ ARADA жарнамасы 91 рет емес, 50 рет шықса да, оның OTS көрсеткіші әлдеқайда жоғары болды. Бұл брендтер таңдаған экрандардың ықтимал байланыс көлемі әртүрлі екенін көрсетеді.
2026 жылғы сәуір
| Бренд | Шығу саны | OTS |
|---|---|---|
| EMAAR | 1 192 | 14,94 млн |
| WASL | 650 | 4,91 млн |
| CITI DEVELOPERS | 141 | 2,26 млн |
| TARRAD DEVELOPMENT | 136 | 5,77 млн |
| ARY&MAZ | 100 | 1,53 млн |
Сәуірде EMAAR ерекше белсенді болды: жарнаманың 1 192 рет шығуына 14,94 млн OTS сәйкес келді. Бірақ сол айдың өзінде шығу саны мен OTS арасындағы арақатынас әр брендте айтарлықтай өзгеше болды.
2026 жылғы шілде
| Бренд | Шығу саны | OTS |
|---|---|---|
| CITI DEVELOPERS | 371 | 8,50 млн |
| ARADA | 137 | 10,29 млн |
| ARY&MAZ | 31 | 0,17 млн |
| SHAMAL HOLDING | 30 | 1,34 млн |
| ELLINGTON PROPERTIES | 27 | 1,86 млн |
Шілдеде CITI DEVELOPERS жарнамасы 371 рет шығып, 8,50 млн OTS тіркелді. ARADA жарнамасы 137 рет шығып, OTS көрсеткіші 10,29 млн-ға жетті. Бұл салыстыруда жарнаманың үш есеге жуық жиі шығуы жоғары жалпы OTS бермеген.
2-сурет. Ақпан, сәуір және шілдеде жарнаманың шығу саны бойынша алғашқы бестіктегі брендтердің шығу саны мен OTS көрсеткіштері. Дереккөз: METER мониторингі.
05Дубайдағы DOOH-жоспарды жақсартудың бес жолы
Алдымен бәсекелестерді қараңыз. Орын брондамас бұрын қай брендтер белсенді екенін, жарнаманы қашан күшейтетінін және қандай экрандарды пайдаланатынын біліп алыңыз.
Науқанның әр кезеңіне нақты міндет қойыңыз. Бір кезең брендті танытса, екіншісі сатуды қолдауы немесе жобаның келесі кезегін таныстыруы мүмкін.
Экран таңдауы мен жиілікті бірге бағалаңыз. Жарнаманың шығу саны өсіп, OTS өспесе, қайталауды көбейтудің орнына экрандар жиынтығын өзгерту керек болуы мүмкін.
Әр жобаға бөлек жоспар жасаңыз. Жобалардың іске қосылу мерзімі, орналасуы, аудиториясы және бәсекелестері әртүрлі.
Кезеңдер арасында нәтижені тексеріңіз. Әр кезеңнен кейін тіркелген шығу саны мен OTS-ті салыстырып, келесі орналастыруды түзетіңіз.
06Нарық деректерінен нақты науқанға: GEOMOTIVE көмегімен
Мониторинг деректері науқан басталғанға дейін нарықты түсінуге көмектеседі: санат қаншалықты белсенді, бәсеке қай кезде күшейеді және брендтер жарнамасын қалай жүргізеді. Келесі қадам — осы байқауларды нақты медиажоспарға айналдыру.
GEOMOTIVE арқылы жарнама берушілер цифрлық сыртқы жарнама (DOOH) науқандарын жоспарлап, іске қоса алады: орындарды, мерзімдерді және науқан параметрлерін таңдайды. Жылжымайтын мүлікте бұл нақты жоба мен бизнес мақсатына қарай жоспар құру дегенді білдіреді: бәсекелестер белсенділігі күшеймей тұрып шығу, маңызды кезеңде көзге түсу немесе бюджетті әлеуеті жоғары экрандарға ауыстыру.
Қадамдар қарапайым: нарықты бақылау → уақыт пен экрандарды таңдау → науқанды іске қосу → нақты белсенділікті тексеру → келесі кезеңді түзету.
Әдістеме және деректердің шектеулері
Ауқымы: Дубайдағы REAL ESTATE санаты, 2026 жылғы 16 қаңтар – 5 тамыз. OTS — мониторингте тіркелген жарнамамен ықтимал байланыс саны, бірегей аудиторияны қамту көрсеткіші емес. Деректер бюджеттерді, орналастыру құнын, бірегей аудиторияны немесе әр адамның жарнаманы шын мәнінде неше рет көргенін көрсетпейді. Қаңтар мен тамыз толық қамтылмаған: тамызда тек 1–5 тамыз бар.
Дереккөз: METER мониторингі. Деректерді ұсынған — METER.